Je souhaite consulter toute l’information cadastrale de mon territoire
Mon Territoire Carto, conçu en collaboration avec des collectivités, est un SIG (Système d’Information Géographique) permettant d’accéder et de gérer l’information foncière de votre territoire de manière simple avec l’aide d’une représentation cartographique. Le SIG permet l’accès à la totalité des données contenues dans les matrices cadastrales transmises par les services fiscaux (fichiers MAJIC 3) et plus généralement, les parcelles.
L’outil cartographique de connaissance précise du cadastre
Mon Territoire Carto est un outil cartographique ergonomique et intuitif pour interroger et consulter facilement toutes les données cadastrales de votre commune.
propriétaires (relevé de propriété téléchargeable)
subdivisions fiscales
bâtiments
Des données issues de l’Opendata
règlement d’urbanisme, dossiers d’urbanisme
Valorisez et diffusez la donnée entre services et aux administrés
De la gestion quotidienne à la prise de décison en passant par la communication auprès des administrés, Mon Territoire Carto est un SIG complet. Déposez par exemple le PLU de votre commune et diffusez le sur votre site internet pour une communication rapide et simple à vos administrés.
Le logiciel Mon Territoire Carto propose toutes les fonctionnalités d’un web SIG dernière génération : navigation, recherches d’adresse (BAN), mesures, annotations, exports, impression de cartes haute définition, import de fichier géographique (KML, GPX, etc.), diffusion, etc.
Interfaçez votre logiciel d’Application du Droit des Sols
L’Application du Droit des Sols (ADS) consiste à s’assurer de la bonne application des règles d’urbanisme sur la commune. Tout projet immobilier nécessite une autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, permis de démolir, etc.). Mon Territoire Carto interfacé aux logiciels d’ADS, permet de faire remonter toutes les informations d’instruction d’un dossier géolocalisé dans Mon Territoire, et inversement faire remonter les informations d’urbanisme issues de Mon Territoire, dans votre logiciel ADS.
Trouvez, en un clic sur une parcelle les dossiers d’urbanisme. Ces données remontent dans le SIG pour indiquer l’historique des permis déposés et faire le lien vers le permis en question dans le logiciel d’instruction, par le biais de la cartographie.
De la donnée à jour et accessible pour faciliter vos missions
Mon Territoire Carto propose une trentaine de thématiques foncières basées sur les données MAJIC 3, en voici quelques exemples :
propriétaires publics,
année de mutation,
nombre de propriétaires,
parcelles avec piscine,
qualité des locaux d’habitation,
année du dernier changement de propriétaire.
Un plan cadastral à jour
Mon Territoire Carto est la seule application à proposer un tel niveau de mise à jour et de précision sur les données foncières :
un plan cadastral à jour tous les 3 mois
un historique de parcelles depuis les années 1990 grâce aux Documents de Filiation Informatisés (DFI)
une concordance complète entre les matrices cadastrales MAJIC 3 et le fond de plan EDIGEO
Des infos propriétaires, éditions et exports
Mon Territoire Carto est un socle essentiel pour vos services et un outil d’aide à la décision pour les élus.
Une liberté d’exploitation s’offre à vous : consultation des matrices cadastrales, recherches (parcelles, propriétaires, etc.), édition du relevé de propriété, exports de listes de parcelles et de propriétaires et édition de fiches parcellaires.
En plus des MAJIC, des données open data pour connaitre le territoire
Urbanisme / Foncier
Cadastre, PLU
Limites administratives
Schéma de cohérence territoriale
Géoportail de l’urbanisme
Dossiers Géomètres-Experts
Valeurs Foncières
Environnement / Agriculture
Hydrographie
Parcelles agricoles
Forêts
Forêts publiques
Périmètre des PPR Inondations;
Natura 2000
Infrastructures
Voirie
Voies ferrées
Lignes électriques
Réseaux
Mes données
Patrimoine
Tourisme
Travaux
Vos données personnelles
Nos clients témoignent sur ce logiciel carto
Afin de pouvoir répondre aux règlementations en vigueur et aux besoins des instructeurs, la CMC a dû s’équiper d’une solution lui permettant de suivre l’évolution des documents d’urbanisme, du cadastre et de toutes autres informations à caractère géographique du territoire.
L’utilisation du SIG par les différents services de l’EPCI et des communes, se développe de jour en jour. Il a fallu s’équiper en conséquences et avoir un outil qui intègre les nouvelles technologies et qui est capable d’évoluer rapidement. La capacité des serveurs de stockage et diffusion des données dans le web-sig (pci vecteur, ortho-photos…) a également été un paramètre important. Le module COLLECTIONS permet à chaque utilisateur de créer des couches de ponctuels, lignes, polygones, textes de manière simplifiée et de les partager.
Mon Territoire Carto étant en lien direct avec les services du cadastre, des géomètres, l’IGN… beaucoup de données de références comme le PCI Vecteur, le futur cadastre, les fonds de plans (ign, ortho, esri, OSM…) se mettent à jour automatiquement.
Maria ORSINI, Responsable Système d’Information Géographique (SIG) de Centre Morbilhan Communauté
Des modules et accompagnements pour enrichir votre SIG
De nombreux modules existent pour faire de Mon Territoire Carto, un SIG complet ou multi métiers.
Ces modules optionnels à ajouter à votre logiciel Mon Territoire Carto, vous permettent d’alimenter le SIG pour vous aider dans diverses missions.
ADS
Le module optionnel Autorisation du Droit des Sols permet de rechercher et de consulter les dossiers ADS gérés dans vos outils d’instruction type OpenADS.
Le logiciel Mon Territoire Carto répond parfaitement à nos attentes, aussi bien pour le service instructeur des Droits du sol que pour tous les autres services de l’agglomération ainsi que des communes membres. SOGEFI est une société à la pointe dans leur domaine et qui sait apporter conseil et aide en toutes circonstances et avec rapidité. L’équipe de SOGEFI a le souci du travail bien fait et du respect de leur client.
Emilie Frioux, Chargée de missions SIG au Grand-Cognac
Ils sont équipés de notre SIG Mon Territoire Carto
Vos questions nos réponses
Un SIG, à quoi ça sert ?
Les applications d’un SIG peuvent être larges, allant du « simple » souci de cartographier l’espace (l’aléa inondation le long d’un cours d’eau par exemple) à des besoins d’analyse plus complexes (la simulation d’un épisode de crue). La localisation des phénomènes étant capitale dans un environnement de plus en plus contraint, le SIG est aujourd’hui largement déployé comme outil de gestion urbaine ou de concertation et aide à la décision. Aujourd’hui et depuis une dizaine d’années, de nombreuses structures – publiques et privées développent leur SIG pour des besoins propres et pour satisfaire une nouvelle économie de service.
Comment choisir un SIG ?
Un SIG classique propose cinq activités principales qui sont géographiquement liées : l’affichage, l’acquisition, l’abstraction, l’analyse et l’archivage.
Les SIG métiers ont des domaines d’application réduits : développés pour répondre à des besoins spécifiques dans un domaine d’activité donné. Il fournit naturellement des fonctions métiers qui permettent de véritables opérations pour les gestionnaires.
Mettre en place un SIG dans ma collectivité
La première étape d’analyse et de définition des besoins est particulièrement cruciale et conditionne l’ensemble du processus. Le gestionnaire du territoire doit ici définir à quelle finalité le SIG est destiné. La rédaction d’un cahier des charges incluant l’identification des besoins s’avère souvent nécessaire.
Comment consulter le cadastre dans un SIG ?
Le fond de plan cadastral constitue souvent la couche principale d’un SIG car il sert de référence à toutes les autres informations géographiques.
Comment trouver une ancienne parcelle ?
Vous les trouverez également depuis Mon Territoire Carto qui reconstitue en quelques clics pour vous, l’historique des parcelles (filiation mère fille). Grâce à l’exploitation de cette donnée opendata, l’accès aux parcelles en vigueur et aux parcelles périmées est intuitive pour les utilisateurs.
Pourquoi un SIG doit être ouvert et interopérable avec un logiciel ADS ?
Quand un Système d’Information Géographique (SIG) est ouvert et interopérable avec un logiciel de gestion des droits des sols (logiciel ADS), l’analyse géographique pour la prise de décision est simplifiée. L’intégration des données géographiques avec des outils d’analyse avancés améliore la compréhension du territoire pour favoriser la prise de décisions informée. Cette interopérabilité automatise le flux de données, réduisant les erreurs et améliorant le renseignement aux administrés également.
Qu’est-ce que le fichier MAJIC ?
Les fichiers MAJIC III (Mise À Jour des Informations Cadastrales) comportent les renseignements relatifs aux propriétés bâties et non bâties et à leurs propriétaires. Ces fichiers fonciers sont détenus par les collectivités qui peuvent les consulter avec l’aide de la cartographie au travers des SIG (Systèmes d’Informations Géographiques).
Les fichiers MAJIC des personnes morales sont rendus publics. Ils sont consultables dans les SIG que nous proposons : HORIZON (pour les privés) et Mon Territoire Carto (pour les collectivités).
SOGEFI, expert dans la mise en œuvre de portails cartographiques, maîtrise l’ensemble de la chaîne d’élaboration des Systèmes d’Information Géographique (SIG).
SOGEFI vous propose un large éventail de solutions et de prestations géomatiques. Nous équipons plus de 700 collectivités et 40 entreprises avec nos solutions web-SIG cadastre, urbanisme, réseaux et voirie.
Questions / Réponses
SIG, à quoi ça sert ?
Les applications d’un SIG peuvent être larges, allant du « simple » souci de cartographier l’espace (l’aléa inondation le long d’un cours d’eau par exemple) à des besoins d’analyse plus complexes (la simulation d’un épisode de crue). La localisation des phénomènes étant capitale dans un environnement de plus en plus contraint, le SIG est aujourd’hui largement déployé comme outil de gestion urbaine ou de concertation et aide à la décision. Aujourd’hui et depuis une dizaine d’années, de nombreuses structures – publiques et privées développent leur SIG pour des besoins propres et pour satisfaire une nouvelle économie de service.
Que signifie PLU ?
En France, le plan local d’urbanisme (PLU) est le principal document d’urbanisme de planification de l’urbanisme au niveau communal ou intercommunal. Il détermine ce qui peut être construit ou pas selon les choix de la commune. Il sert de référence à l’instruction des permis de construire par les services compétents. Il remplace le plan d’occupation des sols (POS). Désormais les PLU ont tendance à devenir de plus en plus intercommunaux (PLUi).
Qu'est-ce qu'une API ?
Une Application Programming Interface (API) – interface de programmation d’applications en français – est une interface applicative qui permet le « dialogue » entre différents logiciels. Utilisés dans le contexte du world wide web, les APIs offrent principalement un point d’accès unique à des ressources structurées ; ainsi quel que soit le code informatique utilisé, la formulation de la « question » posée à une API reste toujours la même. Les réponses retournées sont généralement exprimées dans un format orienté objet tel que le JSON. Outre la notion de « point d’accès unique », les APIs permettent par nature d’abstraire complétement le modèle de données -parfois complexe- des ressources exposées. SOGEFI a construit toute une série d’APIs cartographiques adaptées à une utilisation par des applications web. Ces API offrent un canal d’accès inédit à des référentiels nationaux maintenus à jours tels que les parcelles cadastrales ou les contours des communes.
